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关于房产一直有很多不明白的地方
时间: 2019-09-07

  中国的房地产,20年来一直是延续着2-3年的一轮大涨,然后只是2-3年的微调,每次只要房地产一不行,中央和地方政府马上开始各种刺激政策,当时看过一个新闻,山东省菏泽市记得是本轮第一个放开调控的城市,地方政府各种开支确实需要钱,一般公共预算收入小于一般预算支出,只能是借助于土地出让金(而且税收收入很多是地方、中央共享,记得增值税是各50%),但是土地出让金却大部分留在了地方。

  那么这里我有个问题,记得经济法上关于国家预算制度上,有一段话中央实行不救助原则(也就是当地方城市收入大于支出的时候,也许就是称为地方债吧),那么问题来了,这样的情况下,如果中央政府不救助,那么地方收大于支,钱从哪里来的呢?

  另外很多人说房地产不是实业,其实房地产相关行业太多了,钢铁,水泥,玻璃.....等等,到后期的装修材料,家电等,其实是养活了行业的。

  经过了从2015年到2018年的这轮依靠银行放水和大规模棚改地大涨,房地产终于要歇歇了。

  建房子,真谈不上什么‘高质量发展’,但能保持经济增速,至少让账面上好看一点儿。目前在经济下行的情况下,也只能这样了……举报5楼埋红包点赞

  评论杨去125: 如果注射,能延缓(经济)死亡,手机报码网,那就再多吸一阵子吧……

  所以以后有几种税收要出来了,来补贴地方财政,比如房产税,遗产税,或者什么的,土地出让金毕竟是一时的有限的,房产税和别的税收,培养企业,税收才是以后地方资金主要来源,现在大量出售土地,以后才有后路。做羊要有觉悟。

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